ワコーレ青砥

  • 東京都葛飾区立石八丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
850万円
51.9万円/㎡
相場
822万円
50.1万円/㎡
451
698
945
1,192
AI査定結果
推定相場価格
822万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
698万円〜945万円
42.6万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ワコーレ青砥
850万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 16.39㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/12850万円51.9万円2階 16.39㎡ 1R東
2025/11/27750万円45.8万円2階 16.39㎡ 1R北西
2025/11/27760万円46.4万円2階 16.39㎡ 1R東
2025/09/04790万円48.2万円2階 16.39㎡ 1R北西
2025/08/26890万円54.3万円2階 16.39㎡ 1R-
2024/06/22840万円51.3万円3階 16.39㎡ 1R北西
2024/02/29840万円51.3万円3階 16.39㎡ 1K北東
2023/12/01890万円54.3万円3階 16.39㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は48.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ワコーレ青砥
葛飾区立石八丁目
青砥駅5分 850万円51.9万円16.39㎡1R2階 / 4階建 東1988年34戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2025/10/23TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 700万円43.7万円16.01㎡1R5階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/11/14グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 929万円62.8万円14.8㎡1K3階 / 5階建 -1984年19戸RC
2026/01/09トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 790万円49.3万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/11/24グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2026/01/09TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 610万円39.1万円15.62㎡1R4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/01/13トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 610万円39.1万円15.62㎡1K4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/12/20ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 670万円42.9万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南西1988年35戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/12/21ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 950万円50.3万円18.9㎡1K6階 / 7階建 西1993年43戸RC
2026/01/14ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 990万円50.2万円19.72㎡1K5階 / 8階建 北1988年59戸RC
2025/05/06キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,290万円64.6万円19.98㎡1R4階 / 7階建 西1988年35戸RC
2025/12/26パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 785万円47.6万円16.5㎡1R4階 / 5階建 -1988年42戸RC
2024/02/12クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 980万円52.9万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸SRC
2025/05/23ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 960万円47.6万円20.16㎡1K2階 / 4階建 南1989年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、葛飾区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は葛飾区の平均と比較して7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
葛飾区
48.5万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名ワコーレ青砥
所在地東京都葛飾区立石八丁目
交通京成本線青砥駅徒歩5分
築年月1988年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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