ワコーレ青砥

  • 東京都葛飾区立石八丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
790万円
48.2万円/㎡
相場
746万円
45.5万円/㎡
504
665
826
987
AI査定結果
推定相場価格
746万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
665万円〜826万円
40.6万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレ青砥
790万円（48.2万円/㎡）/ 2階 / 16.39㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/22790万円48.2万円2階 16.39㎡ 1R北西
2024/09/07890万円54.3万円2階 16.39㎡ 1R北西
2024/06/22840万円51.3万円3階 16.39㎡ 1R北西
2024/02/29840万円51.3万円3階 16.39㎡ 1K北東
2023/12/01890万円54.3万円3階 16.39㎡ 1K北東
2021/05/281,100万円67.1万円1階 16.39㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は44.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ワコーレ青砥
葛飾区立石八丁目
青砥駅5分 790万円48.2万円16.39㎡1R2階 / 4階建 北西1988年34戸RC
2025/04/16セザール立石
葛飾区立石七丁目
青砥駅7分 1,080万円58.4万円18.48㎡1K3階 / 4階建 南東1988年21戸RC
2024/05/14日神パレス立石第2
葛飾区立石八丁目
青砥駅9分 1,080万円59.1万円18.28㎡1R5階 / 5階建 北1988年54戸RC
2025/05/23ウィンベルソロ立石第7
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅6分 990万円51.2万円19.32㎡1R2階 / 4階建 南1992年34戸RC
2025/03/17スカイコート青戸
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 770万円46.7万円16.5㎡1R4階 / 4階建 -1988年30戸RC
2025/05/12トップ青砥
葛飾区青戸二丁目
青砥駅6分 780万円48.7万円16.02㎡1R4階 / 5階建 北東1986年33戸RC
2025/05/15TOP青砥1
葛飾区青戸二丁目
青砥駅6分 750万円46.4万円16.16㎡1R2階 / 5階建 -1986年33戸RC
2025/05/17TOP青砥第4
葛飾区青戸六丁目
青砥駅8分 670万円41.6万円16.12㎡1R4階 / 4階建 -1988年34戸RC
2025/05/17トップ青砥第4
葛飾区青戸六丁目
青砥駅8分 670万円41.6万円16.12㎡1R4階 / 4階建 南西1988年34戸RC
2025/03/24TOP立石No.2
葛飾区立石二丁目
京成立石駅9分 640万円40.1万円15.97㎡1R1階 / 5階建 東1986年64戸RC
2025/05/02トップ立石第2
葛飾区立石二丁目
京成立石駅9分 820万円51.3万円15.97㎡1R5階 / 5階建 東1986年64戸RC
2025/03/10ライオンズマンション立石
葛飾区立石一丁目
京成立石駅6分 880万円47.6万円18.48㎡1K3階 / 6階建 -1989年43戸RC
2024/09/17トップ立石第5
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅17分 600万円37.5万円16.02㎡1R4階 / 4階建 西1987年32戸RC
2025/05/23TOP立石第5
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅18分 600万円37.5万円16.02㎡1R4階 / 4階建 -1987年32戸RC
2023/10/28トップお花茶屋第2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南1988年37戸RC
2025/02/03TOPお花茶屋No.2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R3階 / 5階建 北東1988年37戸RC
2025/03/20グラン立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅11分 580万円41.0万円14.13㎡1R3階 / 5階建 南東1987年36戸RC
2022/09/08ライオンズマンション立石第2
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅10分 770万円38.3万円20.1㎡1K5階 / 8階建 -1990年64戸SRC
2025/04/05ロザール立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅9分 700万円42.3万円16.55㎡1K1階 / 4階建 南1989年40戸RC
2025/05/23ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 960万円47.6万円20.16㎡1K2階 / 4階建 南1989年28戸RC
2025/04/28クレストプラザ立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅9分 760万円38.5万円19.74㎡1R3階 / 5階建 西1991年24戸鉄骨造
2024/12/05スカイコート高砂
葛飾区高砂二丁目
京成高砂駅4分 740万円44.8万円16.5㎡1R2階 / 5階建 南東1989年65戸RC
2024/12/05日神パレス立石
葛飾区東立石二丁目
京成立石駅9分 700万円43.5万円16.09㎡1R2階 / 8階建 西1988年30戸RC
2025/05/16プラザピア立石
葛飾区東四つ木四丁目
四ツ木駅10分 680万円42.4万円16.03㎡1R4階 / 5階建 -1986年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、葛飾区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は葛飾区の平均と比較して6.2%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積6.39㎡〜26.39㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+5.2%
葛飾区
51.4万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名ワコーレ青砥
所在地東京都葛飾区立石八丁目
交通京成本線青砥駅徒歩5分
築年月1988年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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