ワコーレ青砥

  • 東京都葛飾区立石八丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
750万円
45.8万円/㎡
相場
808万円
49.3万円/㎡
515
710
905
1,100
AI査定結果
推定相場価格
808万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
710万円〜905万円
43.3万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ青砥
750万円（45.8万円/㎡）/ 2階 / 16.39㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/27750万円45.8万円2階 16.39㎡ 1R北西
2025/11/27760万円46.4万円2階 16.39㎡ 1R東
2025/09/04790万円48.2万円2階 16.39㎡ 1R北西
2025/08/26890万円54.3万円2階 16.39㎡ 1R-
2024/06/22840万円51.3万円3階 16.39㎡ 1R北西
2024/02/29840万円51.3万円3階 16.39㎡ 1K北東
2023/12/01890万円54.3万円3階 16.39㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は44.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ワコーレ青砥
葛飾区立石八丁目
青砥駅5分 750万円45.8万円16.39㎡1R2階 / 4階建 北西1988年34戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2024/06/15扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 650万円37.5万円17.35㎡1K3階 / 3階建 南1988年20戸RC
2025/10/23TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 700万円43.7万円16.01㎡1R5階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/06/07グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円50.0万円17㎡1K3階 / 5階建 南1984年19戸RC
2025/10/09トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/11/24グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/10/04トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 610万円39.1万円15.62㎡1K4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2025/05/15TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 620万円39.8万円15.59㎡1R3階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/10/28ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 620万円39.4万円15.72㎡1R3階 / 4階建 南西1988年35戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/09/01ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 880万円46.6万円18.9㎡1K2階 / 7階建 西1993年43戸RC
2025/11/02ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 980万円49.7万円19.72㎡1K2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2024/10/24キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円50.1万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1988年35戸RC
2025/09/26パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 785万円47.6万円16.5㎡1R4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2025/09/05ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 770万円38.2万円20.16㎡1K1階 / 4階建 南西1989年28戸RC
2023/10/28トップお花茶屋第2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南1988年37戸RC
2025/02/03TOPお花茶屋No.2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R3階 / 5階建 北東1988年38戸RC
2025/02/14クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 750万円41.0万円18.28㎡1K2階 / 4階建 -1990年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、葛飾区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は葛飾区の平均と比較して4.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
葛飾区
47.8万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名ワコーレ青砥
所在地東京都葛飾区立石八丁目
交通京成本線青砥駅徒歩5分
築年月1988年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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